Contestar a una pregunta tan importante a la hora de realizar un negocio al respecto, no es tarea fácil, todo dependerá directamente de la realidad económica del propietario, si el mismo da un uso asiduo a la vivienda, o si desea realizar un negocio rápido, que le permita hacerse de una capital en un tiempo determinado, si el mismo está dispuesto a realizar algún tipo de inversión y reparaciones en el inmueble con el fin de revalorizarlo, la zona donde está ubicada dicha vivienda; todos y cada uno de estos puntos son tan importantes como fundamentales, para tomar la decisión de vender o alquilar. Ambas realidades cuentan con elementos a favor y en contra, es por esto que según el caso particular de cada persona, será mejor una opción que la otra; sabemos que vender, nos puede dar ese empuje necesario en muchos casos, pero también se puede decir que al alquilar, nos estamos asegurando un monto de carácter mensual que nos permitirá afrontar otras obligaciones económicas que vayan surgiendo y quedarnos con nuestro inmueble como un capital a futuro, tan solo debemos analizar con detenimiento y calma, para lograr aquel negocio más provechoso para nuestros intereses.
¿Vender o alquilar?
Venta ventajas
- Obtención rápida de dinero a precio de mercado: Una ventaja característica de la venta de casas o pisos, es la obtención de un capital importante en un solo proceso, pero es bueno saber que esta ventaja puede ser negativa cuando ponemos en juego el precio de mercado, el cual puede ofrecernos una valor menor al que deseamos por nuestra propiedad y así no dejarnos tan felices con el resultado.
- Reinversión: El vender nos puede otorgar la posibilidad de reinvertir nuestro capital obtenido, de esta manera podremos cubrir una hipoteca o comprar una nueva casa de menor valor, que nos permita hacernos cargo de las obligaciones inherentes a ella y revalorizarla con la intención de negociarla a futuro para generarnos un nuevos ingresos.
- Aprovechar oportunidades: Si a la hora de vender el mercado está en crecimiento, podremos aprovechar esa oportunidad y conseguir un precio más alto que el deseado.
- Libre de preocupaciones: Al momento de llevar adelante la venta de nuestro inmueble, de seguro nos libraremos de distintos problemas que surgen por el hecho de tenerlo, como pueden ser, el pago de impuestos y gastos varios, el estado en que se encuentra, reparaciones que el mismo necesite.
Alquiler ventajas
- Entrada de dinero constante: Una de las ventajas principales que se pueden destacar con respecto al alquiler, es la posibilidad que ofrece de recibir dinero mensualmente, de esta manera podremos tener una economía más holgada y a su vez, seguiremos siendo los titulares de un inmueble que es un capital importante para tener en cuenta.
- Posibilidad de contar con el inmueble a futuro: Otra ventaja muy importante de alquilar, es la posibilidad que esta modalidad otorga a su propietario de contar con ella en cualquier momento, si es que lo necesita, es así como, si por algún motivo el mismo no tiene donde vivir, podrá hacer uso de su casa sin problemas, además de ser un bien que puede ser heredado en el caso de tener hijos.
- Concreción rápida: Conseguir un interesado para hacerse cargo de pagar un alquiler suele ser mucho más simple, que esperar posibles compradores para una vivienda, esto radica principalmente en el volumen de monto que se necesita para realizar la operación.
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